Konut Projeleri

Villaparts

İstanbul / Ümraniye - Al Yapı
Konut Projeleri

Nevpark Ataşehir

İstanbul / Ümraniye - Bof Design...
Konut Projeleri

Eren House

İstanbul / Ümraniye - Harput Yapı...
Konut Projeleri

Antasya Residence

İstanbul / Ümraniye - Harput Yapı...

Telefon: 0 (216) 420 9460

Faks: 0 (216) 420 9462

E-mail: oselartyapi@oselart.com

Adres: Şahin Caddesi No:62, Şerifiali

Web: http://www.oselart.com/

Metrekare Aralığı:
84 m2 - 168 m2

Oda Seçenekleri:
1+1, 2+1, 3+1

Teslim Tarihi:
-

Konut Adedi:
-

Proje Alanı:
14.500 m2

Yüksel City Fotoğrafları

Yüksel City Fotoğraf

Yüksel City Tanıtımı

Fonksiyonel Yaşam Alanı!

Her cm2 yi kullanılır kılmak için uzun süreli hassas bir çalışma yaptık ve sizlerin beğenisine sunduk.
İ.T.Ü. tarafından deprem yönetmeliğine göre onay alınmış özel statik proje çalışması ile yapılan “YÜKSEL city” evlerimizde fonksiyonel yaşam alanları öne çıkmıştır.

Fonksiyonel kullanımın öne çıktığı “YÜKSEL city” evlerinin merkezi olması, ulaşım kolaylığı, yeşil alanların yoğun kullanımı ve dayanıklılığın önde tutulduğu güvenli yaşam alanları bulacaksınız.

Güven içinde bir yaşam!

YÜKSEL city’de her alanda kaliteyi hissedecek ve huzur bulacaksınız. Tüm malzemelerde üst kalite kullanımı ile yaşamınıza da kalite katmayı hedefliyoruz.

 

Sosyal Yaşam

Deprem güvenliği için özel statik proje çalışması
İ.T.Ü. onaylı statik projesi

Yangın alarm sistemi
Her iki köprüye çok yakın
Sabiha Gökçen havaalanına 20 dk. mesafede
Ataşehir alışveriş merkezine çok yakın
Toplu taşımaya çok yakın
Yüzme havuzu
24 saat güvenlik
Yürüyüş parkları
Fitness salonu
Tenis, Basketbol ve Voleybol alanı
Çocuk oyun alanı
Her daireye kapalı otopark
Üstün teknoloji ve sağlam inşaat kalitesi
Osel Art yapı güvencesiyle 

 

Teknik Özellikler

Binalar betonarme karkas olacaktır. Radye temel sistemi ile inşa edilecektir.

Binalar yürürlükte olan T.C. Bayındırlık Bakanlığı Standartları, Deprem ve Yangın
yönetmeliklerine göre projelendirilmiştir.

Demir Donatı; Betonarme yapıda kullanılan çelik donatı, ST IIIa veya Sismik
vasıflarında olacaktır.

Beton; Taşıyıcı sistemde beton kalitesi C30-C35 beton sınıfına uygun olacaktır.

Statik projesi İ.T.Ü. tarafından onaylanmıştır.

Duvarlar

 Dış duvarlar tuğla veya Bims duvar olacak ve ısı yönetmeliği gereklerine uygun olarak inşa edilecektir.
İç bölme duvarlar; delikli tuğla veya mimari projeye göre belirlenecek Bims gibi malzemelerden olacaktır.

Arazinin yapısı ve statik sistemin gereği olarak bodrum katlarda zemin kat kotu ile temel arasındaki taşıyıcı dış duvarlar betonarme perde olarak imal edilecektir.

Bodrum kat perdelerine dıştan ısı ve su yalıtımı yapılacaktır.

Çatı

Projesine uygun ısı, ses ve su yalıtımlı teras çatı yapılacaktır.

 Cephe

Dış Cephe kaplamas özel kaplama ve mantolama olacaktır. Duvar ile kaplama
arasına ısı izolasyonu yapılacaktır.

 İç ve Dış doğramalar

Dış cephe doğramaları Pvc veya alüminyum doğrama yapılacaktır.

Bütün dış doğramalarda ısı cam kullanılacaktır.

Dış cephe doğramalarda tüm pencereler için çift açılım mekanizmalı menteşe kullanılacaktır.

Daire dış kapıları çelik kapı olacaktır.

Daire iç kapıları ahşap kaplamalı veya lake boyalı pres kapı olacaktır.

 Döşeme iç duvar ve tavan kaplamaları

Darbe sesi yalıtımı için özel döşemeler.

Giriş Holü ve Koridorlar
Döşemeler : Seramik
Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı boya
Tavanlar : Su bazlı saten boya

Salon
Döşemeler : 1. sınıf Laminant parke
Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı boya
Tavanlar : Saten alçı sıva ve su bazlı boya

Yatak Odaları
Döşemeler : 1. sınıf Laminant parke
Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı boya
Tavanlar : Saten alçı sıva ve su bazlı boya

Mutfaklar
Döşemeler : Seramik
Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı saten boya , tezgah arası seramik
veya ahşap
Dolaplar : Özel imalat ahşap
Eviye : Paslanmaz çelik eviye

Banyolar
Döşemeler : Seramik
Duvarlar : Seramik
Tavanlar : Alçı asma tavan
Dolaplar : Laminant veya ahşap banyo dolabı

Binalarda ortak mahaller
 Blok girişlerinde döşeme ve basamaklar mermer veya granit seramik  kaplanacaktır.

 Sıhhi Tesisat

 Sıhhi tesisat; proje, şartname ve standartlara uygun olarak komple  tamamlanacaktır.

Sıcak ve Soğuk Su Tesisatı;
 Sıcak ve Soğuk Su tesisatı ana hatları tesisat boruları ve fittingleri kullanılarak yapılacaktır.

Pissu Tesisatı
Pissu tesisatı sözleşme şartlarına uygun sert PVC malzemeden yapılacak ve
ana kanalizasyon şebekesine bağlanacaktır.

Hidrofor
Su deposu yapılacaktır. Her daire için yeterli kapasitede yapılacak şebeke suyu
depolarından hidroforla dairelere su temini sağlanacaktır. Hidrofor gücü yapılan
mekanik hesaplara uygun olarak her dairede yeterli basıncı sağlayacaktır.

Yangın Alarm Sistemi

B blokta otomatik yangın söndürme sistemi (sprinkler sistemi)

Ortak alanlarda yangın ihbar butonu ve yangın dolapları

Her katta yangın dolapları

Yangın pompaları ve yangın su deposu

 Yangına karşı dayanıklı kapılarla donatılmış ve yangın sırasında basınçlandırılarak içeri Duman girmesi önlenecek olan yangın merdivenleri

Duman tehlikesine karşı basınçlandırılmış asansör kuyuları ve merdivenkovaları

 Isıtma Sistemi Tesisatı

Kombili Isıtma sistemi yapılacak.

Kalorifer tesisatı yapılacak ve radyatör takılacaktır, banyolara havlupan takılacaktır.

ELEKTRİK

Açık alanlar ve Sosyal Sportif Tesisler

 Elektrik tesisatında TSE belgeli malzemeler ve yangına dayanıklı kablo kullanılacaktır.

Aydınlatma Tesisatı
 Tesisat genel olarak sıva altı PVC boru içinden NYA tipi iletkenlerle ve panolar da keza sıva altı tip olarak tesis edilecek, linye çıkışlarında da anahtarlı otomatik sigortalar kullanılacaktır. Ana pano tip testli korumalı olacaktır. Priz ve anahtarlar 
 yeterli sayıda olacaktır.

Topraklama Tesisatı
Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.

Telefon Tesisatı
Telefon şebeke altyapısı her dairede inşa edilecektir. Her dairede 2 harici
telefon hattı için altyapı kurulacaktır. Daire içinde salon ve yatak odalarında telefon prizi ve TV prizi konulacaktır.

Görüntülü Otomasyon Sistemi Altyapısı ile Sistemde tüm dairelerden güvenlik aranabilecek olup, gerektiğinde güvenlik de daireleri arayabilecektir. Blok kapısıyla konuşma, kapı otomatiğine kumanda eden ve blok kapısına gelen kişiyi görmeye imkan tanıyan daire içi görüntülü sistemi kurulacak olup, bu sisteme bağlı olarak dairelerin site girişi ile de sesli ve görüntülü görüşme imkanı sağlanacaktır. Blok giriş kapılarında görüntülü zil paneli kullanılmaktadır.

TV ve Anten Tesisatı
Bina TV tesisatları kablolu yayın ve dijitürk sistemine göre yapılacaktır. TV girişi için gerekli tesisat TSE ve standartlarına uygun olarak tesis edilecektir.

Jeneratör
Elektrik kesintilerinde ortak alan gereksinimini karşılamak üzere jeneratör ve tesisatı tesis edilecektir.

Asansörler
A Blok için ihtiyacı karşılayacak şekilde standartlara uygun 2 adet hızlı yolcu asansörü yapılacaktır.
B Blok için ihtiyacı karşılayacak şekilde standartlara uygun 2 adet hızlı yolcu asansörü, 1 adet yük/yangın asansörü yapılacaktır.

Güvenlik
Site çevresi mimariye uygun dekoratif duvarlarla ve tel çitle çevrilecek, CCTV kapalı devre izleme sistemi ile kontrol edilecektir.

Klima

 Dairelerde salon ve ebeveyn yatak odasında klima için gerekli altyapı tesis edilecektir.

Otopark ve Yollar
Site içi yollar, her daire için 1 araçlık kapalı otopark yapılacaktır. Yol ve otoparklar aydınlatılacaktır. Kapalı otopark için cebri havalandırma sistemi tesis edilecektir.

Site peyzajı
Ağaçlandırma, çimlendirme ve bunlara ilişkin yeterli sulama tesisatı ile peyzajı gerçekleştirilecektir.

 Açık Yüzme Havuzu, Çocuk Havuzu ve Süs Havuzları, Çok Amaçlı Salon, Havuz Cafe, Bar, Kapalı Spor Salonu, Yönetim Bürosu, Çocuk Oyun Alanları, Basketbol ve Voleybol, Çocuk Kulübü.

Yüksel City Genel Özellikler

  • Ulaşım
    • Anayollara Yakın
  • Güvenlik
    • 24 Saat Güvenlik
    • Güvenlik Kamerası
  • Teknik Detay
    • Ses Yalıtımı
    • Su Deposu
  • Spor
    • Açık Yüzme Havuzu
    • Voleybol Sahası
    • Basketbol Sahası
    • Sauna
    • Hamam
  • Otopark
    • Kapalı Otopark
  • Alışveriş & Eğlence
    • Çocuk Parkı

Yüksel City Harita

Yüksel City Yerleşim Planı

Yüksel City Yorumları

"Yüksel City" için yorum yaz

KonutlarProjeler.com'da yer alan bilgi ve görseller firmaların proje sayfalarından alıntıdır.